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在卖房合同签订后，卖房打算不卖了，买房的贷款还没有办理下来，卖方不卖了，同意返还买方的双倍定金。合同上的中介费是这样注明的:由获利方（指因适用本条所规定的定金罚则及收取违约金的一方）按合同约定该房屋成交总价的百分之3付佣金。这样中介费该由谁出呢？
张伟律师 四川-成都 四川贞固律师事务所
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席佩军，甘肃陇西人，现为云南行思律师事务所专职律师。 擅长代
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2009年执业以来，已办理各类刑事、民事案件几百件；给刑事被
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云南恒鑫律师事务所资深律师，资深合同、经济、婚姻、刑事律师，
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