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我想请问下一下，我最近准备买一套孤寡老人的教室房，老人要求必须全款，现在我全款钱借到那么多了，但我还是想做按揭，中介说可以先公正给我母亲，等按揭下来在过户。我也咨询一下在公正的时候我全款就给老人了，这样风险大吗，而且老人有白血病，随时有死去的风险，如果她在公正完后我还没过户之前去逝了对我们有影响吗？公正书还有效吗？
童盛律师 安徽-合肥 安徽徽商律师事务所
张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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毕业于黑龙江大学法律系，在法院审理案件十多年，能有效预判案件
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拥有在法院工作的经历，亲自经办上百宗刑事案件，积累了丰富的实
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