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我想请问下一下，我最近准备买一套孤寡老人的教室房，老人要求必须全款，现在我全款钱借到那么多了，但我还是想做按揭，中介说可以先公正给我母亲，等按揭下来在过户。我也咨询一下在公正的时候我全款就给老人了，这样风险大吗，而且老人有白血病，随时有死去的风险，如果她在公正完后我还没过户之前去逝了对我们有影响吗？公正书还有效吗？
童盛律师 安徽-合肥 安徽徽商律师事务所
执业医师、律师；汕头律协党建工委秘书长、劳动专委委员；众大律
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担任多家政府部门、囯企、事业单位法律顾问，担任过市人大代表、
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广东骏道律师事务所专职律师，执业以来经办了上百件案子，具有丰
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