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签订了商户租用合同3年期限，未到期，遇见疫情，加上本人怀孕，无法经营，需要退租，合同有一条，没租满三年要赔付违约金，也有一条免责条款，发生不可抗力事件，致使双方不能履行合同，双方互不承担责任，请问我需要赔付违约金吗？
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