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律师好：我的房子己过户到儿子名下，是唯一住房我们住在一起的唯一住房当时沒有考虑到儿子大学毕业要到外地工作买房，而且他要在外地买房子的话是不是算第二套房？如果是算二套房的话那代款利率会高于首套的，我想再把名字变回到我名下，是以哪种方式方法变更合适，不排出以后出卖。想明白这种情况在外地买房算不算二套房，另外以哪种方式变更名字合适，变好还是不变好，
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
本科学历，共产党员，10余年体制工作经历，善于将法律经验与客
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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