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老大老二经分家单每人分得一间半房，由于地方小，老大承诺自己出去批房基地，批到房基地后将分家所得一间半房基地无偿赠与老二，有老奶子做见证人。多年后，面临拆迁，老大拿着分家单找老二要一间半的补偿。请问老二如何维护自身的权益。有证人的口头协议有法律效力吗？
冷玉峰律师 北京-西城区 北京英弘律师事务所
擅长建设工程施工合同等合同的审查工作，实践经验丰富，具有良好
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法律和公司治理双专业，服务中小企业专注领域：法律顾问、股权纠
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李付明律师系中共党员，法学本科学历，有司法部门工作的经历。具
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