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本人经营美术教育培训机构，因为去年疫情停课停业6个月造成了没有及时缴纳房租出现了违约情况，与房东多次协商减缓房租无效单方面提出终止合同，房东随即扣压物资，换锁，起诉了我，这时我才发现（2018年9月份签订合同时没有仔细看，匆忙就签了此合同）当初签的合同里有一条写的是我进驻后进行的所有装修全部都归房东所有，我提出解约时拆除了装修时铺的地板，房东要求我进行赔偿。房东除了起诉我违约还起诉我毁坏她的房屋，但对于这个合同我有很大疑义，这并不是一份公平的合同，我该怎么办呢？请您帮助我分析一下，我该怎么做？谢谢！
罗国妹律师 江西-南昌 北京大成(南昌)律师事务所
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韦杰文律师，毕业于广西大学法学院，法学功底扎实。毕业后曾长期
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广西璟益律师事务所，位于5A甲级写字楼前海人寿金融中心，是一
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法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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