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你好，事情是这样的:今年3月4日我通过中介将房子卖给乙方，已收首付款，但尾款迟迟没到，根据合同约定3月30日前过户，前提是乙方贷款审批通过，尾款由银行直接给我，现在打的房查已过期，没有过户。所以我想问，1:中介天天催我去打房查过户，我不去算不算我违约？2:现在去打房查，我想和乙方签一个协议在时间上限制乙方如到期尾款未到，算乙方违约，这个房子不卖了可以吗？应该怎么签？
杨华律师 天津-河西区 天津韬鼎律师事务所
许荐，专职律师，本科法学专业，研究生应用会计与国际金融专业，
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毕业于聊城大学法学院，双学士学位，近年来承办了农村信用社、中
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李亚红律师，聊城莘县人，辽宁大学刑法学硕士研究生，具有法律职
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