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1问题、乙（个人）以丙公司名义租甲公司场地（丙再租给乙个人），（租期5年，租金一年38万交一年押一年共76万，由丙公司转帐 ，（已交19年10月至2020年9月，2020年10月份开始没有交到下一年度租金 ，甲公司在12月份以没有按时交租金为由通知乙、丙解除租地合同，但押金38万没有退还）。
问：押金没有退还（够抵扣一年租金），甲方通知解除租地合同是否有效（乙丙方不同意解除）。甲方有权力没收押金吗？
2问题：乙把租下的场地叫丁（我本人）来安装厂房设备代加工生产碎石，现甲把场地收回，叫丁交租金租下，丁愿意租但资金不足，愿以设备作抵押慢慢交齐租金。但甲不同意，最后甲把场地租给戊方 ，戊方压低价叫丁方转让设备及厂房基础，否则叫丁方拆走设备。乙方与丙方内部因场地清表责任原因在打官司（判决还没下来）。
问：乙方与丙方的官司问题 ，影响到甲方把地租给第三方吗（乙方丙方没按时交租金，但押金够扣一年的资金，且丙方有意继续租，但要跟乙方打完官司不再同意转租给乙方）。
文浩律师 广西-南宁 广西林鹰律师事务所
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