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河南-漯河房产纠纷1个月前

您好，我签订了商品房定购书，交了一万元定金，现在找开发商，退，开发商不退还，怎么办

2位律师回复

刘俊杰律师 河南-郑州　 河南九澳律师事务所

不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房...

1个月前

钟景前律师 河南-郑州　 北京市京师(郑州)律师事务所

签订商品房订购书后可以解除协议，但如果是购房者一方的原因解除的，定金不予退还。如果是开发商违约导致解除应当双倍返还定金...

1个月前

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