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我在眉山万景追梦城买了一个商铺，销售总价35万，当时销售员说买房后前三年的租金可以抵房款，三年抵了7万左右，最后付款总价为27.5万元。但合同签订价只有18.5万，另外9万多开了一个广告费发票。三年后销售承诺的租金达不到预期，我想退房退款，可以得到怎样的帮助呢？
郑小克律师 四川-成都 重庆瀚沣律师事务所
袁婷婷律师 四川-成都 四川蓉桦律师事务所
党莉律师 四川-成都 四川永茂律师事务所
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全日制法学硕士研究生学历，司法机关体制内沉淀多年，擅长房地产
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执业以来代理民商事经济纠纷案件三百余起，为各委托人追偿或挽回
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