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我妹妹家在荆州沙市区有一套房卖，合同拟定是先付定金十万，然后在2021年十月一日再付60万后就过户，过户后再付余下的尾款，在此期间房贷由买方还款，买方要求这个月底就要把房子腾出来，请问一下这是合理的吗
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