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我租了个房子，合同是三年，一年一万块钱房租，一年一交，每年涨浮不得超过百分之十，去年给交了一万一，房东今年问我要一万二，说是又涨了百分之十。这个百分之十应该是在一万的基础上吧，也就是说这三年内最高就是一万一吧。
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