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我把房子出租给一个人，后来他不租了，又转租给他的亲戚，之后租金也是他亲戚交给我，因为跟第一个房客合同未到期，所以没有签订第二份合同，等于我跟第二个租客没有签订租房合同，一切都是口头的，包括转租也没有签任何字，之前合同上没有注明违约责任，现在我这边房子因为有些原因需要卖，提前一个月通知他，也同意免他一个月房租，但是租客不愿意搬，请问我有权要求他搬离吗？
王青林律师 上海-徐汇区 大沧海律师事务所上海分所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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北京市京博（重庆）律师事务所任专职律师。竭尽全力维护当事人合
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程亮律师，西南政法大学法学学士，高级劳动关系管理师，四川兴蓉
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已执业多年，曾任律所支部书记、重庆律协长江环境保护小组副组长
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