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你好，我是04年在我们县城买了一套房，面积127平，总套数是24户，有房产证，但没有土地使用证，土地使用证24户全在一起，没有分离到户，现在我们24户准备办不动产证，国土局要土地使用证原件，但原土地使用证在开发商手里，他向我们24户每户出2万元给他，他就拿出原件给我们，国土局说每户办理土地使用证每户也还要上缴1万多块钱，才能办证，我想问下，开发商拿出原件就要钱合理吗？国土局办证要缴这么多钱合理吗？
夏万生律师 湖南-张家界 湖南风云律师事务所
王斌律师，毕业于云南警官学院，毕业后从事过相关法务工作，后转
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2012年通过国家司法考试，现执业于云南滇东北律师事务所，成
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咨询电话:13888400690。毕业于中国政法大学，现执业
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肖顺律师曾办理过多起刑事、民事案件及担任多家企、事业单位常年
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