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你好，我想买一个独家院，但是中介说现在不能过户，只能先付一半的钱，然后签个协议，等以后能过户的时候再付另一半的钱。房子有加盖，有房权证，土地使用证，中介说是因为没有权调不能过户，不知道可信不可信，也不知道何时能过户。想问一下，这样的房子敢买吗？风险大不大？如果以后有问题，现在签的协议有法律效力吗？能不能保证我的财产安全？谢谢！
高丽君律师 山西-太原 山西慧科律师事务所
延敏军律师 山西-晋城 山西语智律师事务所
擅长处理刑事辩护和征地补偿、交通事故、婚姻家庭等各类民事纠纷
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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