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辽宁-大连房产纠纷1个月前

您好，按揭中的房子有房产证 可以在该处房产里设置永久居住权吗，是不是需要通知债权人才可以设立啊

8位律师回复

辛鑫律师 辽宁-辽阳　 辽宁文正律师事务所

我是法妞平台推荐的在大连律师，在辽宁宏都律师事务所执业。 根据您的描述，有抵押权的房子设置不了居住权的，除非银行那边同意，但实务当中几乎不会同意,您如果有疑惑或者需要法律支持，建议您与律师做进一步的沟通，可以一对一电话联系或咨询。...

1个月前

洪丽律师 广东-深圳　 广东华商（龙岗）律师事务所

根据《民法典》的规定，按揭的房子可以设立永久居住权，但是需要登记。...

1个月前

陶玉松律师 辽宁-大连　 辽宁星海九鼎律师事务所

1、房产证处理由开发商一致处理。首要由开发商依照房管局的要求备齐房地产开发证件（土地运用交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
3、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，...

1个月前

赵余娜律师 辽宁-大连　 辽宁民同律师事务所

贷款买的房子是有房产证的，只要买房，现房，房产证办理很快。贷款买房，银行会抵押你的房屋他项权证，还清全部贷款，到房管局办理手续，就可以拿到房产证了。...

1个月前

万博律师 辽宁-大连　 辽宁伯宁律师事务所

按揭状态的房屋，表明房屋所有权人已将该房作为抵押物抵押给贷款银行，银行为抵押权人，房屋所有权人为抵押人。按贷款金额的多少，可将该房分为全部抵押和部分抵押（房屋价值的约定比例或固定金额）。...

1个月前

张鹏律师 辽宁-大连　 北京大成（大连）律师事务所

您好；如果您是打算贷款买房的就可以。（即是说：您打算买的房子还没有过户的房产证还不是您的名字，那么您是可是加上您老婆的名字。至于预售房合同不为准确，您可以到您签预售房合同的地方叫他再添加）。...

1个月前

刘卓律师 辽宁-大连　 辽宁瀛大律师事务所

没有还清款的时候，因为房产证是你的名字，产权是你的，你就是产权人。抵押权人是银行，假如产生债务纠纷的时候，抵押权人有优先取得债权的权利...

1个月前

相慧律师 辽宁-大连　 辽宁生生律师事务所

可以，不需要通知其他人。...

1个月前

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