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房产证上夫妻共同财产，二个人的名字，交了1万的定金，签定金合同时由卖方男的一个签字，当时中介和卖房方女儿都在。确认房屋出售，而且公积金贷款买卖双方夫妻都签字了，银行贷款审批都下了，已经过了约定过户时间，迟迟不和我办理过户手续。对方没有表示不肯过户，只是一再有借口拖延，先说是房本丢失，后说房主身体不好，现在又说其他子女有异议，这样的情况，1合同是否有效？2、可不可以以对方拖延履约要求对方赔偿我双倍定金
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