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你好，我通过中介买了一套二手房，签合同时不是房主本人，是房主母亲代签，说因为疫情儿子在国外回不来，她可以代签，中介也是这样跟我解释的，我听信了一面之词，就没有提委托书的事，当场签了合同，交了定金，并按指定日期已经将首付付清，现在卖家要反悔，说他儿子从国外回来了，不让她卖房，(这些话是电话里说的，我有录音)，说她没有给他母亲授权卖房，合同无效！我想问，作为买方的我他应该如何赔偿违约？当时定金是2万，合同写的违约一方要付另一方违约金2万。卖房方是否属于诈骗？
赵佑儒律师 宁夏-银川 宁夏大远律师事务所
从事律师二十年，主要专擅于刑事辩护，民事、经济案件的代理，代
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云南若在律师事务所主任；保山市律师协会行政及依法治市委员会主
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执业以来一直坚持法学理论与诉讼实践相结合的原则，专注于民商事
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