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三年前 动迁房 55平米在上海青浦徐泾 总价70万 签订合同 支付了80%就是56万 余款等过户支付 现在可以过户了 对方提出 需要加价剩余的14万 要加到40万 不然双倍毁约 赔偿我 56万+70万 请问 合理吗合法吗
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