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你好，我朋友为了经营需要，将自己的三居室房屋一套抵押给了工商银行，向工商银行借款50万元，借款期限为3年，但是在办理抵押登记之前，房屋已经出租给了我，租期十年。
如果他未按期偿还借款，银行在行使抵押权时，是否可以与我解除租
赁合同？为什么？
李兴律师 重庆-巴南区 重庆天聚律师事务所
执业一十九年，已办理各类案件总计六百件以上，在行政案件、刑事
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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本人从事律师行业20多年，精通民事、刑事、行政诉讼等各类型案
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