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福建-福州房产纠纷1个月前

你好赠予房子要收取哪些费用？房产证是14年的

6位律师回复

叶丽琴律师 福建-福州　 福建能匠律所

你好，赠予房子，现在费用低，若要卖掉受赠房，税较高，比买卖付的税多。还是买卖较好。...

1个月前

苏湖城律师 福建-福州　 北京中银（福州）律师事务所

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。...

1个月前

薛林律师 福建-福州　 福建建熙律师事务所

一般来讲，非亲属间的房产赠与情况比较少见，办理房产赠与的一般是亲属的关系，直系亲属为常见，是父母对子女的房屋赠与情况居多。这其中的原因想必大家也都了解，毕竟在中国，父母们还是很照顾子女的，为了子女的结婚或者是老人们为了避免日后引发财产的继承纠纷。赠与虽然是无偿的财产转让，但是根据法律规定，这类的赠与还是需要交纳契税、印花税等税费（夫妻婚姻关系内相互赠与除外）...

1个月前

李佳丽律师 福建-福州　 北京市盈科（福州）律师事务所

1、委托评估公司对房屋进行评估（评估费为评估价的0.4%）；2、和你婆婆一起带身份证到公证处办理赠与合同公证（缴纳公证费300元左右）；3、带公证书到契税征收部门缴纳契税（契税按照房屋评估价的2-4%征收）；4、赠与双方带身份证、房产证、公证书、契税完税证到房管局申请办理房屋转移登记（缴纳房屋过户费6元/平方米，房屋登记费80元）。（收费标准各地可能有所不同...

1个月前

黄晓敏律师 福建-福州　 福建锐熙律师事务所

办理赠与手续首先是要到公证处办理赠与公证书，公证处会委托评估公司评估房子的价值，公证处收费：公证费是评估价X2%，文书方面的费用大约500元，拿到公证书后到房管局办理过户手续，房管局费用：契税：评估价X3%，产权登记费：50元，这是广州这边的收费！另外直系亲属是指：父母、配偶、子女，兄弟姐妹按照法律规定不属于直系亲属...

1个月前

佘以芳律师 福建-福州　 福建元一律师事务所

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，...

1个月前

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