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我在海南澹州有一套63平米的房子。于4年半前购买，现在通过海南中介转让出售，但买方因为海南的限购政策，要求两年后办理过户手续，需要我签订一份房屋抵押合同。两年时间太长，我怕中间发生不必要的变故。律师您有什么好的意见和建议吗
王军律师 重庆-九龙坡区 重庆彰义律师事务所
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