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我是商服房东，在现有客户租期前半年时间与客户代表（合同签定人丈夫）商谈续租事宜 双方未达成统一 租户决定不续租。之后 与新租户签订合同。临近老客户租约到期，老客户耍赖 不承认之前放弃续租提出拒不搬出，要求续租。如何处理比较好 如走法律程序 在取证上有哪些注意点？谢谢。
刘运发律师 黑龙江-大庆 黑龙江庆虹律师事务所
毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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黑龙江大地律师事务所专职律师。擅长民商事案件，擅长领域：婚姻
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参与哈尔滨誉衡集团有限公司重整，为黑龙江省社会康复医院等多家
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