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92年在农村买了一片宅基地，借用卖方的名义审批了如下文件：申请建房用地的批复、村镇建设工程许可证、关于使用集体土地建房协议、建房申请申批表；然后买方和卖方之间签订无条件转让协议。2004年，买方户口转到该集体，请问双方签订的无条件转让协议还有效么？
罗海华律师 广西-柳州 广西网盾律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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