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92年在农村买了一片宅基地，借用卖方的名义审批了如下文件：申请建房用地的批复、村镇建设工程许可证、关于使用集体土地建房协议、建房申请申批表；然后买方和卖方之间签订无条件转让协议。2004年，买方户口转到该集体，请问双方签订的无条件转让协议还有效么？
罗海华律师 广西-柳州 广西网盾律师事务所
从事律师二十年，主要专擅于刑事辩护，民事、经济案件的代理，代
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云南若在律师事务所主任；保山市律师协会行政及依法治市委员会主
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执业以来一直坚持法学理论与诉讼实践相结合的原则，专注于民商事
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