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我朋友买的是回迁楼,十几年了,今天,原房东给她发了条信息,告诉她让她办理房产证,因为他说国家政策改了,以前办理房产证,缴税还可以退回来部分钱款,2021年以后改政策就不给退回了,房东说,如果她现在不办房产证,以后损失由她承担,但是如果她现在办理,房东会收她几万块钱,我想问,房东有权利收取她的钱款吗?或者有权利起诉她,让她承担这个损失吗?所在地是安徽,芜湖
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