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＋华华

湖南-长沙房产纠纷1个月前

请问找五前年买了一套拆迁房，房款当时已付情，只等五年后双方到场办理证件，因房价上涨，现在卖方需要出场费2万元，否则拒不到场办理，当时合同有约定配合办理产权证，请问要怎么维权

1位律师回复

熊盛君律师 湖南-长沙　 湖南天恒健律师事务所

你好，首先这件事要看你们的买卖合同是否合法有效，如果是无效合同，那么约定就都是不具备法律约束力的，拆迁安置房一般来说都是没有产权证的，属于通俗意义上的小产权房，所以你这个问题关键就是合同效力问题，这个需要通过法院去认定了，如果合同被认定有效，那么卖方不仅不能收2万，反而需要承担违约责任。...

1个月前

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