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北京-海淀区劳动工伤1个月前

之前买房办的是商业贷款，现在公司给缴纳公积金了，可以把商业贷款转成公积金贷款吗？公积金得缴纳多长时间才能转

15位律师回复

袁柏林律师 北京-西城区　 北京市金台律师事务所

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。...

1个月前

史建芳律师 北京-通州区　 北京东燕律师事务所

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷...

1个月前

陈晓华律师 北京-朝阳区　 北京市盈科律师事务所

可以转，但是需要符合一下几个条件：
1、公积金连续缴纳满一年。
2、商业贷款转公积金贷款的金额是否超过了你的公积金所能贷款的最高额度。（带着公积金卡、身份证到当地公积金管理中心查询）
3、商业贷款必须还款一年以上。
4、所贷款的银行是否同意你转公积金。
如果以上都符合，你就可以开始转了，
首先到公积金管理中心领取商业贷款转公积金贷款的单据，
按照单据上面的内...

1个月前

保险拒赔律师 广东-深圳　 秦和泰(深圳)律师事务所

一般商贷转公积金,理论上来说是允许的,但在执行的时候,银行一般是不会同意的.但如果你的偿还年限还剩6年,可以考虑申请换下,看看申请银行会不会同意。一般银行同意都是在你的利息已经还清或者银行没有什么钱可以赚的时候会同意。...

1个月前

许传辉律师 北京-朝阳区　 北京市索邦律师事务所

您好！如果公积金贷款年利率低于商业贷款年利率，则可以转。...

1个月前

张欣律师 北京-朝阳区　 北京沄聪律师事务所

可以的，商业贷款转公积金贷款就是需要先把商业贷款还完才在办理公积金贷款。...

1个月前

祁广辉律师 北京-朝阳区　 北京驰晟律师事务所

商业贷款后可以转公积金贷款，根据公积金管理规定，商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
...

1个月前

王子墨律师 北京-海淀区　 北京礼矩律师事务所

　申请商转公贷款需提供以下材料：
　　（一）借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。
　　（二）住房公积金储存卡。
　　（三）商贷借款合同。
　　（四）所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。
　　（五）用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。
　　（六）住房公积...

1个月前

何竹兰律师 北京-朝阳区　 北京市两高律师事务所

能不能把商业贷款转为公积金贷款，要看你当地政策是否允许。 但据我所知目前大部分地方都不允许办理，这一点需要你到公积金管理中心咨询清楚。...

1个月前

郝江律师 北京-朝阳区　 北京市公衡律师事务所

可以，将组合贷款里的商业贷款可以转为公积金贷款。...

1个月前

刘盟律师 北京-东城区　 北京冠领律师事务所

商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合以下的条件才可以：
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、...

1个月前

刘春光律师 北京-朝阳区　 北京邦洋律师事务所

可以转换，但需要满足一定的条件。
商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。...

1个月前

聂宏毅律师 北京-丰台区　 北京市京开律师事务所

你好，不同地区的政策是存在差异的，是建议向相关的主管部门咨询，了解相关的情况的。...

1个月前

杨学春律师 北京-朝阳区　 北京市京师律师事务所

你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。...

1个月前

王万珂律师 内蒙古-呼和浩特　 内蒙古星洋律师事务所

一般商贷转公积金,理论上来说是允许的,但在执行的时候,银行一般是不会同意的.但如果你的偿还年限还剩6年,可以考虑申请换下,看看申请银行会不会同意...

1个月前

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