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你好在吗？咨询个问题，方便吗？我上周通过中介，签了购房合同219万，但上家房子目前还有抵押贷款，要到12月20日左右才能还清贷款，可我们当时签订合同时，上家房产证我都没看到，还有合同上写清楚是我11月30日前必须付首付120万，现在我仔细想了想，上家房子还在抵押贷款，怎么就要我付首付120万呢？但如果我不付的话，我违约吗？
黄君后上海 上海-普陀区 上海
朱斌律师 上海-浦东新区 北京恒都（上海）律师事务所
法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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