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你好，今年5月份签订卖房合同，总价400多万，买家已支付20万，11月30号付首付280万，现在买家想延期，我们不同意，请问如果买家若未按合同时间付首付，按照合同，我们15天后，可以单方面解除合同，并且追究买家20%的违约责任，请问这时我们如何操作可以追究买家违约责任？听中介说，目前买家房子刚卖掉
范瑶律师 上海-普陀区 上海申如律师事务所
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章进律师 上海-普陀区 上海君赢达律师事务所
执业十余年，现成为当地唯一一家合伙律所合伙人，办理大量刑事、
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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张震宇，男，汉族，1992年6月出生，法学学士。甘肃勇盛律师
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毕业于兰州财经大学法学院，取得法律职业资格证A证，已从事法律
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