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辽宁-本溪经济纠纷1个月前

房屋土地使用年限50年和70年的区别在哪里。有哪些不同之处

1位律师回复

彭皓律师 辽宁-沈阳　 北京大成（沈阳）律师事务所

50年产权住宅与普通住宅项目的不同，主要以下五点主要区别：
一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。
二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
...

1个月前

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