房屋70年产权和50年产权有什么区别。不同点有哪些-抚顺损害赔偿法律咨询-法妞问答

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辽宁-抚顺损害赔偿1个月前

房屋70年产权和50年产权有什么区别。不同点有哪些

2位律师回复

徐清文律师 辽宁-沈阳　辽宁卓政师事务所

根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年；综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。
　　无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。...

1个月前

彭皓律师 辽宁-沈阳　北京大成（沈阳）律师事务所

根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年；综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。　...

1个月前

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