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这个房子是2017年2月初买的，一共60万，贷款了48万，当时银行贷款下来了，交了个税和契税，隔天去过户的时候房东不愿意了。当时一审的结果是继续履行合同并移交房屋，二审的结果还没有出来，法官的意思是之履行合同不移交房屋，说我们的合同不合理，所以我想问两个问题：
1.我的合同规定房东3月份移除房子并且规定我什么时候交首付，但没有规定我什么时候办理完贷款，实际上我一个月就完成了审批，但是房东还是显慢，不愿意卖，请问这个合同没有什么问题吧；
2.如果申请强制过户的话，可以贷款余额给房东吗，这么长时间了，肯定需要重新再次申请，如果对方不配合肯定需要全款付给对方，这样压力太大了，我也刚结婚，现在压力大了。。不知道可有什么好的方法
吴伟律师 安徽-滁州 安徽濠梁律师事务所
1995年开始执业，所在律所合伙人。执业履程中办理过刑事、行
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王宗豪律师，浙江王律律师团队负责人，杭州民商法领域知名律师，
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徐雳，知名资深律师。浙江首睿律师事务所创始人。擅长刑事案件，
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