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我买二手房，但它的使用期限是2005--2042,才37年不知道，使用期限到了可以续期吗？还是不一定？不知道这房子靠谱不，房子如果到我手里就是第三个房主了，这房子属于商业住房，还是民用住房？如果是民用怎么会是37年产权，不都是70年吗？这是怎么回事，中介说是开发商买了37年产权，比70年要便宜。请老师讲解一下？
刘伟伟律师 河南-郑州 河南国银律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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