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我爸妈协议离婚，房产是我妈的名下，当时离婚协议上写到当我年满22周岁房产要过户给我，但是房产现在被法院查封，因为之前我妈做了贷款抵押，钱没还上，现在该怎么办？房子无法过户，也无法买卖？
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刘建彪，高等四级法官，从事法律服务四十多年，擅长各类法律顾问
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