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本人于今年6月份在某地预购房子一套,已付首付45万并签订购房合同,今年7月初办理公积金贷款时被告知开发商未提交第三方协议,无法贷款,打电话联系销售,告知我正在办理中,7月下旬房屋销售打电话给我说楼盘无法继续建造下去了,可能烂尾,让我联系开放商办理退款申请,8月份我通过间接关系电话联系到了房地产开放商负责人,他们说同意退款,但是需要签订协议,包含房屋合同解除协议,无责任协议等多种协议,但是这些协议都是通过微信发我的,协议上无任何公司公章,无签字。随后我又联系到了开发商,他们告诉我说必须签订这些协议然后他们拿去公司走流程盖公章,并同时让我随他们去房产局办理房屋购买合同解除协议,需要60个左右工作日才能还款。通过我侧面了解,他们根本没有在房产局备案楼盘封盘,也没有给我下发正式通知文件,我想请问下这种情况我该如何起诉?或者我可以报警说他们合同诈骗吗?
房屋购买合同及收据发票全部齐全
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南京理工大学英语专业本科,金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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