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房子是房东自建城镇住房，建筑面积240㎡，房价156万，打算在房产证办下来之前直接更名，买方需要缴纳什么费用，大概需要缴纳多少钱？现在房子盖好一层，在房产证办下来之前房东还需要缴纳什么费用，如果房东需要缴纳费用，直接更名后房东缴纳的费用是否需要买方来承担？
浦仕俊律师 云南-德宏 云南泰恒律师事务所
李红平律师 云南-曲靖 云南平航律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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法学专业本科毕业后，一直从事法律工作，心思缜密、经验丰富，尤
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湖北中和信律师事务所（全国优秀律所、湖北省十佳律所）一级合伙
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