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我家的房子是农场危房改造房，不具备办理户产证，在我不知情的情况下，被儿子以五万六千元买了，现因矿山开矿搬迁，由矿山盖给新房子，新房价值是出卖房八倍，我想向一下，这种不具备办产权证的房子买卖合同是否有效，另房子增值部份买卖双分可否一家享受一半？
罗建云律师 云南-西双版纳 云南法泽律师事务所
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