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我的按揭房子即将卖给对方。对方全款，但怕我房屋被冻结查封，申请带抵押过户，大致意思是由我的房子按揭银行作为第三方担保方，对方直接全款打入第三方中间账户，若成功过户，则银行将扣除房贷后所有款项打给我，若无法过户，则全额退款给买方。不知道这是不是带抵押过户？还有就是这里面有什么需要注意的陷进吗？
冷安律师 重庆-九龙坡区 重庆捷讯律师事务所
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王广明律师，现为山西领瀚律师事务所律师，坚持以事实为根据，以
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池泽辉律师法学理论功底扎实，工作态度严谨认真，思维缜密，为人
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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