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你好，我是在阜阳买的碧桂园翡翠湾小区的房子，2018年买的，2019年建设当中水泥出现问题，楼板出现塌方，质监部门查处是水泥的问题，然后经过他二次成型，二次重新改造，房子弄好了，19年12月份30号让我去收房，我不收，19年十月份经过质检部门的协商，他同意给我退房，但是退到现在，他把银行贷款给我付完了，但是备案现在撤不了，他也不给我弄了，这怎么弄？现在是打电话也不接，发短信也不回，现在是退房我也退不了，还我钱他也还不了，我收房也收不了，我能以退房纠纷起诉他吗？起诉大概得多少钱？
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