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买卖时没有房产证，签订合同写的是90平方米，后来卖方办到房产证后是92.7平方米，现要求买方补2.7平方米的差价，合同上当时写的有因该房屋没有房产证，如以后该房屋享有的相关权益规买方所有，与卖方无关，请问这个差价不补，打官司会赢吗？
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