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你好，因租房押金问题，后被泼油漆(门、墙、家具)其间两次泼油漆三次报警，最后警方调节。调节结果本应不退还的违约金(押金400)不退还给租客，被泼油漆未恢复(造成损失3000元左右)，请问依法如何处理？
刘清萍律师 上海-徐汇区 北京市中闻（上海）律师事务所
贵州联通律师事务所专职律师，毕业于贵州师范大学，工商管理学士
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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武汉理工大理学学士，贵州大学法律硕士，先后在央企、金融机构、
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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