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开发商销售给客户的住房，已经缴纳完所有的营业税及附加税，但因客户无法还贷由开发商帮忙还清贷款后，住房由开发商回收，之前未办理房产证，目前已解除网签合同，开发商可以去找税局退还已缴纳并超过三年的税金吗？或者以后此房屋再售可以抵之前缴纳的税款吗？谢谢
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