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你好。我购买了一套二手房。目前已经到最后收楼环节。但收楼当天发现墙面有滲水的问题，卖方没有提前告知。沟通之下只愿意做简单处理不同意根治维修。现在已超出合同规定的卖方收到所有放款后3天内交付不动产一周时间。请问这种情况下能怎么处理。中介消极不作为
吴彭龄律师 江苏-无锡 江苏仁勤律师事务所
谢丹律师 广东-珠海 广东瀛凯邦律师事务所
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陈俊科律师系甘肃同昭律师事务所专职律师。自取得律师执业资格证
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本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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