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你好，房屋买卖纠纷怎么协商，或者起诉，现在购房合同已经签订，银行贷款手续已经审批通过，才得知房主在银行有抵押贷款手续迟迟不能过户，
李超律师 河北-石家庄 北京大成（石家庄）律师事务所
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宣恩集，广东肇庆地区律师，主要擅长买卖合同、建设工程施工合同
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广东侨英律师事务所合伙人，副主任，多年在大型国企，恒大集团从
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律师、经济师、合伙人，执业二十年资深律师，曾在企业从事技术工
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