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你好，我老公为二婚，离婚时，有一套房产为贷款中，房产名字写的是我老公和前妻，离婚时，因女方为过错方，女方自愿放弃房子和孩子抚养权，承诺的抚养费每年3000元也未支付，离婚时有手写离婚协议。请问，这个离婚协议有效吗？
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