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您好！因家里老人房屋出租，租房人自己拟了一份合同，让老人签字。后来发现合同有几项不符合老人意愿。
1、合同租赁是八年，时间是2020.12.1--2028.12.1，租金就一个价格。没有说明什么时候开始涨租金。
2、最后条款手写的，如果甲方违反需要赔偿乙方5万元。
问题:1、签合同之前没有交押金，合同上没有写签合同日期。
2、签合同之前今年的费用还没结清2020.1.1--2020.12.31
3、当时现场说的是，随着周边发展适当涨租金，但是合同上没有体现出来，一旦涨租金就违约，甲方要赔偿乙方5万
麻烦帮忙看一下怎么写补充协议，降低损失。或者避免损失。
吴家江律师 云南-昭通 云南雄云律师事务所
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