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国土资源局拍卖小宗土地，但要求竞拍方必须有开发商资质的公司，我本人打算找家有开发商资质的公司帮自己买地，买地建房的钱都由我个人出资，建房后开发商在签订个购房合同，把房子过户到我名下，其中给开发商一定的报酬，但是地基面积也就是120个平方，开发商不承担太大的风险，但个人怕出了钱买地、建房后开发商耍赖，不过户给本人怎么办，协议内容要怎么写才能保障我的合法权益？
李康妮律师 云南-昆明 云南丙春律师事务所
李学律师 云南-昆明 云南云典律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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毕业于华东政法大学，曾在基层检察院工作十余年，擅长复杂的刑事
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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