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购房时交了一万定金和三万房抵款(开发商销售方式，三万抵六万)怎么退这四万块钱？
现在由于开发商没有备案而不能用公积金贷款，现在不想买了，可以退吗？
刘暎律师 广东-中山 广东洋三律师事务所
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王争律师 广东-珠海 广东广和（珠海）律师事务所
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王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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王辉，女，宁夏综义律师事务所主任律师，高级合伙人，从事法律工
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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