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您好。我在重庆的一套住宅商业两用的房子，以住宅用途租给别人，租的时候承诺我们是一家三口住，并且合同上标明了1.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。2.写了一般最多四人居住，并且住进来的四个人名也写在上面的。签订合同十几天后，我在美团上看到我的房子被他搞成民宿房！私自以商业用途并违背了我们的合同规定及口头约定！ 我跟他协议这个事，他说他只租了十几天，没有破坏房屋结构没有破坏家具家电，我们报警他也不怕！ 请问，他的行为是否违法，并且我该如何维权？
陈玲玲律师 北京-西城区 北京凯耀律师事务所
王洪军律师 北京-昌平区 北京银隅律师事务所
黑龙江铭昊律师事务所执业律师，民商事领域专业律师。秉持专业、
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齐齐哈尔大学法学系教授，黑龙江广九律师事务所执业律师，二十余
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为人踏实肯干，专业能力强。对复杂的法律问题，能够抽丝剥茧，厘
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田律师为多家公司成功提供股权融资法律服务，累计融资超十亿元。
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