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二手房付首付后房东拖延。2017年9月份在成都天府新区看起一套二手房总价103万，因为这套房子房东按揭款还没还完，就没有房产证，中介就叫我们付首付时把房东按揭款支付了房东好去把按揭款付清办房产证，房产证办下来就过户。2017年9月25日把首付加按揭款共43万汇给了房东，中途打电话联系一直说在办理中。结果到了11月15号房东说没还按揭款，没办证。还说他们在山东回来不到。12月底他们从山东回来了我们在一起协商了两次，他们就东说西说，不说卖房也不说不卖的话。后来联系也老不接电话，1月份我们向法院提起上诉，法院受理了，但在我们做他们财产保全的时候，在房管局打出来的资料显示他们2017年9月30号已经预约登记，10月30号就把拿到房产证了，2018年1月21日把房子抵押给贷款公司了，贷了91万，时间一年。请问:1.我们如果继续上诉，他们会不会一年后不要房子，房子给法院拍卖，这样房子拍卖的钱首先是贷款公司得，剩下的才是我们，怕万一拍卖时候还有第三方出来说房东也欠他们的债，这样我是不是不容易收到钱？2.我们现在有叫她退钱不卖房了，她们还拖延不还，本说今天还我们20万，下周一再还23万，但到现在还是没动静，打电话怎么都不接，可以向公安部门报警说诈骗了？很急，请回复，谢谢！
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